近日，下管乡村民宿旅游开发项目（一期）进入收尾阶段，青砖绿瓦、原木外墙、古朴典雅……改造一新的上虞区管溪乡村民宿酒店雏形初露，供销老旧资产成功逆袭成为下管“新地标”。

    上世纪90年代初，由下管供销合作社投资创建的下管茶厂，成为当地经济发展的重要支撑。随着市场经济的快速发展，原有计划经济模式无法适应市场发展需求，逐渐淡出历史舞台。

    “改造前的下管茶厂，8500平方米的老旧资产年久失修，部分房屋屋顶出现垮塌现象。”下管供销合作社主任陈勇表示“下管供销合作社成立于1950年，共有社有资产16处，建筑面积11686平方米，资产虽多但较为老旧，资产闲置率为41.08%，一些资产出现危房问题，如老茶厂年久失修，存在较大安全隐患，急需维修和改造。”

    去年6月，上虞区供销合作社基于“一盘棋”大发展理念，采用“强社帮弱社”办法，投入3000万元资金，邀请专业设计团队，在保留老茶厂原有工业风建筑风貌的基础上，结合下管耕读小镇的文化内涵，对老旧茶厂实行危旧资产改造提升，实现社有资产保值增值，增强基层社“造血”功能。

    目前，一期20个民宿房间、11间餐饮包厢及600多平方公共宴会厅和早餐厅基本完成。该项目同时启动“耕读小镇”研学营地及配套项目，建设能同时容纳300个学生住宿和餐饮的研学游营地，独立设计打造一个以上虞供销历史文化为主题的特色展厅。在一期完工的基础上，二期对其余28间民宿进行装修并且配套建设室外茶吧、棋牌室、KTV等。

    建成后的下管乡村民宿酒店，拥有48个房间，11个餐饮包厢，公共宴会厅和早餐厅面积达600多平方米，具有商业、文化、娱乐、旅游、研学、休闲多重功能，项目辐射虞南“三乡一镇”，成为下管“新地标”，助力打通全域旅游“最后一公里”。