老茶厂成功逆袭成“新地标”

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    近日,下管乡村民宿旅游开发项目(一期)进入收尾阶段,青砖绿瓦、原木外墙、古朴典雅……改造一新的上虞区管溪乡村民宿酒店雏形初露,供销老旧资产成功逆袭成为下管“新地标”。

 

    上世纪90年代初,由下管供销合作社投资创建的下管茶厂,成为当地经济发展的重要支撑。随着市场经济的快速发展,原有计划经济模式无法适应市场发展需求,逐渐淡出历史舞台。

 

    “改造前的下管茶厂,8500平方米的老旧资产年久失修,部分房屋屋顶出现垮塌现象。”下管供销合作社主任陈勇表示“下管供销合作社成立于1950年,共有社有资产16处,建筑面积11686平方米,资产虽多但较为老旧,资产闲置率为41.08%,一些资产出现危房问题,如老茶厂年久失修,存在较大安全隐患,急需维修和改造。”

 

    去年6月,上虞区供销合作社基于“一盘棋”大发展理念,采用“强社帮弱社”办法,投入3000万元资金,邀请专业设计团队,在保留老茶厂原有工业风建筑风貌的基础上,结合下管耕读小镇的文化内涵,对老旧茶厂实行危旧资产改造提升,实现社有资产保值增值,增强基层社“造血”功能。

 

    目前,一期20个民宿房间、11间餐饮包厢及600多平方公共宴会厅和早餐厅基本完成。该项目同时启动“耕读小镇”研学营地及配套项目,建设能同时容纳300个学生住宿和餐饮的研学游营地,独立设计打造一个以上虞供销历史文化为主题的特色展厅。在一期完工的基础上,二期对其余28间民宿进行装修并且配套建设室外茶吧、棋牌室、KTV等。

 

    建成后的下管乡村民宿酒店,拥有48个房间,11个餐饮包厢,公共宴会厅和早餐厅面积达600多平方米,具有商业、文化、娱乐、旅游、研学、休闲多重功能,项目辐射虞南“三乡一镇”,成为下管“新地标”,助力打通全域旅游“最后一公里”。