唤醒“沉睡”资源，让农村闲置资源变增收“活水”，是乡村振兴的有效途径。近年来，区产权交易公司持续以供销合作社深化“三位一体”农合联改革为指导，积极做好赋能、活权、增收文章，以升级版的标准，建设综合型农村产权交易平台，全力推进闲置资源全域激活，助力供销社服务乡村振兴、增收共富的生动实践。2024年，激活闲置农房32.29万平方米，成交金额2008.24万元，激活土地水面3207.68亩，成交金额1212.88万元，助力村集体（农民）增收145.34万元。

      一是用“活”资源，解锁乡村文旅流量密码。持续丰富开发利用乡村闲置资源的途径，一片片闲置山野荒地，经过多功能活化改造焕发新的生机。如丁宅的桃溪谷景区，现是集亲子旅游、休闲娱乐、餐饮住宿、研学营地等多功能于一体的大型综合度假区，原有的自然空间结合新型娱乐，在一番巧思妙用下“化腐朽为神奇”，成为丁宅旅游新爆点，每年为村集体直接增收70.1万元。在梁湖西华瑶村，创客返乡创业，通过区产权交易公司鉴证，盘活村集体闲置房屋1045.5平方米，闲置土地约105亩，水面约80亩，相继开启空阁咖啡和拓景·石空山营地项目，成为周边市民乡村游的热门打卡地。一个个闲置资产“枯木又逢春”，一块块闲置土地开启新项目，全方位激发了乡村文旅活力，振兴了乡村经济。

      二是优化服务，搭建农村房地“活权”平台。开展业务指导，由上虞区闲置农房激活工作领导小组牵头，组织各乡镇、街道经办人员参加业务培训，明确闲置农房激活工作流程，明晰上传规范、鉴证细则、合同要素等相关操作要求。完善服务平台，区产权交易公司持续办好“乡路网”，将自然禀赋优、区位条件好、激活意愿强的闲置农房、闲置资源上传网站集中推介。截至目前，线上推介闲置农房9043幢、347万平方米；依托“上虞产权交易网”，无偿为农户、村集体提供各类农村（集体）产权交易审核、发布、竞价、鉴证等全流程专业服务。

      三是精准施策，确保交易鉴证规范统一。坚持问题导向，在闲置农房激活鉴证中，公司对照区委巡察四张清单要求，制定闲置农房激活鉴证十条“负面清单”，六方面“鉴证细则”，八个板块“操作指南”，严格规范盘活利用行为，守好底线，从源头上保证农民利益不受损。加强审核力量，明确由区产权交易公司法务部会同农宅激活推广部联合审核鉴证材料，审核中整改各类问题43条。鉴证工作的规范统一，让鉴证双方吃下“定心丸”，为有效盘活农村资源资产提供了有力支撑。（产交公司  陈舜媛）